Isi kandungan:
- 2. Dapatkan di sana awal
- 3. Dapatkannya Apabila Anda Lihat dan Beli di Pasangan
- 4. Mempunyai Pelan, Tapi Jadilah Fleksibel
- 5. Cari Imbangan Between Courteous and Assertive
- 6. Lawati Semua Kawasan
- 7. Tunai Adalah Raja
- 8. Mempunyai Rancangan untuk Dapatkan Semua Rumah
Kunci jualan harta tanah yang berjaya bermula lama sebelum anda memasuki pintu. Ia bermula dengan penyelidikan sebelum anda pergi. Mulakan dengan menyemak senarai komuniti dan Craigslist. Terdapat juga beberapa laman web yang didedikasikan untuk menyenaraikan jualan yang akan disusun mengikut kod ZIP. Secara amnya jualan harta tanah melibatkan semua atau sebahagian besar kandungan rumah yang dijual untuk dijual di dalam rumah.
Apabila boleh, cari lebih awal dari masa untuk melihat jika ada gambar barang-barang yang dijual. Apabila tidak ada gambar, bacalah huraian iklan dengan teliti. Walaupun kita semua berakhir dengan payudara jualan dari semasa ke semasa, ada petunjuk dalam deskripsi yang dapat membantu anda memilih jualan yang patut disertai.
Tip lain ialah jualan secara umumnya akan mempunyai item yang berkualiti tinggi apabila ia dipakai oleh syarikat pengurusan profesional. Dapatkan kad seseorang yang menjalankan satu yang anda suka dan anda mungkin dapat ditubuhkan untuk pemberitahuan untuk jualan masa depan.
2. Dapatkan di sana awal
Jika anda menjumpai jualan yang kelihatan seperti itu akan menjadi yang benar-benar baik, anda tidak akan bersendirian. Rancang untuk pergi ke sana lebih awal dan berharap menunggu di talian. Pembeli secara umumnya bersatu sebelum permulaan jualan. Sering kali, akan ada nombor yang diserahkan dan mereka memanggil dalam pembeli mengikut nombor. Hanya bersabar; walaupun berada di bahagian depan barisan yang hebat, tidak perlu. Cuba jangan melihat apa-apa yang meninggalkan rumah sebelum anda masuk! Setiap kali jualan pada hari Jumaat, biasanya hari yang terbaik untuk anda hadir. Walau bagaimanapun, hari Ahad boleh menjadi baik untuk merundingkan harga yang tinggi pada item yang masih tersisa.
3. Dapatkannya Apabila Anda Lihat dan Beli di Pasangan
Walaupun bersabar dan sopan adalah kunci, jika anda melihat sesuatu yang anda suka, jangan ragu untuk merebutnya. Jika terlalu besar untuk merebut, mereka sering akan mempunyai tiket di atasnya yang dimaksudkan untuk diambil dan dibawa ke stesen checkout. Jika anda menunggu pada item, anda menghadapi risiko orang lain memetiknya. Untuk benar-benar mempunyai permainan jualan harta tanah yang kuat, bawa kawan dan, lebih baik lagi, kawan yang tidak berbelanja. Menetapkan seseorang sebagai "pemerhati pile" adalah cara terbaik untuk mengekalkan belanja tanpa perlu risau tentang apa yang telah anda pilih. Jika anda tidak mempunyai kawan dengan anda, tentukan siapa yang bekerja di sana; pekerja kadang-kadang akan membantu anda menentukan tempat untuk menyimpan penemuan anda semasa anda terus berbelanja.
4. Mempunyai Pelan, Tapi Jadilah Fleksibel
Adalah idea yang baik untuk pergi ke penjualan ladang dengan beberapa item dalam fikiran dan apa yang anda sanggup bayar. Walau bagaimanapun, jangan terlepas peluang jualan hartanah untuk mencari item yang unik. Jika sesuatu yang benar-benar menangkap mata anda dan berpatutan, pertimbangkan walaupun anda tidak tahu di mana anda akan meletakkannya. Jika anda benar-benar menyukainya, anda akan kagum dengan cara anda akhirnya mencari jalan untuk menggunakannya, dan anda tidak perlu bimbang tentang yang "terlepas".
5. Cari Imbangan Between Courteous and Assertive
Apabila anda menghadiri jualan harta tanah, anda perlu mencari keseimbangan yang bersifat sopan dan baik tetapi masih memegang anda sendiri. Orang yang menetapkan harga dan mengambil wang cuba untuk mendapatkan yang paling mereka boleh kerana mereka memerlukan wang itu, ia boleh menjadi tugas mereka, mereka boleh melekatkan emosi pada item yang dijual, atau mereka mungkin diliputi oleh kuantiti semata adalah untuk dijual. Versi mana pun, kebaikan akan pergi jauh.
Walau bagaimanapun, itu tidak bermakna anda perlu membayar lebih. Selalunya, item di jualan harta tanah tidak berharga dan anda perlu meminta setiap item. Kadang-kadang ini boleh bekerja untuk kelebihan anda, terutama jika anda meminta harga pada sekumpulan item. Sekiranya mungkin, jangan minta harga satu demi satu, bertanya sebaik sahaja anda telah mengumpulkan semua item yang anda inginkan dan pada amnya anda akan membayar kurang setiap item. Tahu apa yang anda sanggup dan sanggup membayar ketika menuju dan sentiasa bersedia untuk pergi jika harga tidak betul.
Tip yang paling penting adalah jangan takut untuk meminta harga yang lebih rendah; ia adalah sebahagian daripada proses itu. Jika anda berpatutan dengan permintaan anda, anda akan mendapati ia sering diberikan.
6. Lawati Semua Kawasan
Kebanyakan orang mengepalai di dalam rumah untuk mula melompat di antara bilik untuk mencari barangan terbaik. Jangan terlepas pandang pilihan lain. Selalunya garaj dan ruang bawah tanah juga boleh didapati untuk membeli-belah dan boleh menempatkan beberapa penemuan hebat. Khemah-khemah atau kawasan luaran juga sering ditetapkan di dalam meter atau jalan masuk di mana barang-barang lebih banyak untuk dijual. Sudah tentu, sentiasa periksa sebelum memasuki mana-mana kawasan untuk memastikan ia OK dengan pemilik rumah.
7. Tunai Adalah Raja
Dengan kemajuan dalam peranti pembayaran mudah alih, kredit adalah lebih banyak pilihan pada jualan ladang berbanding sebelum ini. Walau bagaimanapun, wang tunai sebagai raja tidak akan berubah. Anda akan sentiasa dapat merundingkan harga yang lebih baik jika anda membayar dengan wang tunai.
8. Mempunyai Rancangan untuk Dapatkan Semua Rumah
Tidak ada yang lebih buruk daripada mencari bahagian yang sempurna yang anda telah memburu selama bertahun-tahun dan tidak dapat menyesuaikannya di dalam kenderaan anda, atau membeli barang-barang kecil yang begitu banyak sehingga anda tidak boleh mendapatkannya di dalam kereta anda. Mempunyai pelan sebelum anda membayar bagaimana anda akan sesuai dengan apa yang anda beli dan bagaimana anda akan memindahkannya. Jika bukan sesuatu yang anda boleh lakukan sendiri, tanyakan terlebih dahulu jika terdapat pilihan penghantaran dan jika ada orang di sana yang boleh membantu membawa barang-barang.
Sekiranya anda mengikuti lapan petua mudah ini, anda akan mendapati bahawa jualan estet membeli-belah tidak akan menjadi tempat yang sempurna untuk mencari sesuatu tetapi juga cara terbaik untuk menghabiskan hari!
