Sangat mudah untuk melihat mengapa perkara menjadi tidak baik dalam pembentukan semula. Setiap pekerjaan adalah unik, membuat miskomunikasi dan kesilapan yang tidak dapat dielakkan. Soalan besar semasa merombak tidak seharusnya: Adakah sesuatu yang salah? Ia sepatutnya: Bagaimana pemilik rumah dan kontraktor dapat bekerjasama untuk menyelesaikan masalah ini?
Selagi matlamatnya adalah untuk menyelesaikan masalah dan mendapatkan kerja yang dilakukan, bukannya untuk membuktikan siapa yang salah, ada cara untuk menyelesaikan masalah yang perlu dicuba sebelum tindakan undang-undang dipertimbangkan. Berikut adalah perkara-perkara yang boleh berlaku semasa merombak dan cara untuk menyelesaikannya:
Kualiti kerja tidak dapat diterima.
Sebelum anda membawa fakta ini kepada perhatian kontraktor anda, pastikan ia adalah aduan yang sah. Tidak ada yang sempurna, dan itu berlipat ganda untuk tenaga mahir. Untuk menentukan tahap kesempurnaan yang anda harapkan untuk perombakan anda, mengkaji tahap kesempurnaan di seluruh rumah anda atau di rumah yang baru dibina semasa rumah terbuka. Ia tidak biasa untuk mencari, pemeriksaan rapat, pekerjaan cat kurang sempurna, kerja jubin, dan kerja kayu. Namun kualiti keseluruhannya mencukupi untuk kebanyakan piawaian.
Walau bagaimanapun, jika kualiti sebahagian daripada remodel anda jauh di bawah standard biasa, sudah tiba masanya untuk mendekati kontraktor atau subkontraktor. Pastikan anda bermula dengan bersikap baik. Pekerja pembinaan akan sering keluar dari jalan mereka untuk membetulkan masalah untuk pemilik rumah yang baik, bukannya kaustik.
Walaupun tidak semua projek pembentukan semula mengambil masa lebih lama dari yang dirancang, terdapat sebab-sebab yang sah yang banyak dilakukan. Pelakunya terbesar adalah keadaan yang tidak dijangka yang hanya boleh ditemui semasa perobohan, seperti kayu pembingkai yang rusak atau subfloor konkrit retak. Kebanyakan kontrak menyatakan di depan bahawa kejadian ini boleh melambatkan tarikh akhir. Pengilang atau pembekal yang tidak menyampaikan apabila dijanjikan juga boleh menyebabkan penangguhan.
Dalam senario terburuk, kontraktor telah mengambil terlalu banyak kerja. Apabila ini berlaku dan kontraktor tidak memenuhi jadual yang dinyatakan dalam kontrak, dia telah melanggar kontrak dan pemilik rumah berada dalam haknya untuk membakar kontraktor.
Untuk mengelakkan situasi sedemikian di tempat pertama, hubungi rujukan kontraktor terlebih dahulu dan tanya sama ada kontraktor muncul apabila dijangka dan selesai kerja tepat pada waktunya.
Jika pekerja menggunakan bahasa yang tidak sopan, bermain muzik keras, meninggalkan laman web yang tidak kemas, atau mempamerkan beberapa jenis tingkah laku yang tidak diingini, anda tidak perlu bersabar dengannya. Kuncinya adalah untuk menyampaikan kebimbangan anda kepada pemilik syarikat. Cukup menyatakan bahawa anda mahu tingkah laku berubah atau anda tidak mahu orang itu di rumah anda.
Pemilik rumah yang dapat dengan jelas menyampaikan keperluan mereka, tanpa kemarahan atau kemarahan, akan menemui keperluan tersebut lebih sering dibandingkan dengan tidak.
