Kejiranan anda mungkin tertakluk kepada kekangan undang-undang. Sebelum anda memulakan fasa reka bentuk projek penambahan anda, pastikan untuk memeriksa dengan pejabat bandar dan daerah untuk melihat apa jenis sekatan yang mempengaruhi harta anda. Sekarang adalah masa yang baik untuk membaca semula cetakan yang baik dalam surat ikatan dan abstrak untuk harta itu.
Sekatan - sekatan Sekatan Bahagian terbaharu dari lot anda tidak meregangkan ke garisan lot; sebaliknya, ia menduduki "gelembung" ruang yang duduk beberapa kaki dalam garis di semua sisi. Oleh itu, kawasan terbina anda tertakluk kepada kemunculan depan, kemunduran belakang, dan dua halangan sampingan. Tujuan sempadan dalaman adalah dua: untuk memastikan ruang terbuka yang mencukupi di antara struktur jiran untuk sebab keselamatan api, dan untuk mengekalkan pemandangan jalan yang seragam dan dengan itu menubuhkan dan mengekalkan rasa asas asas jalan. Pada beberapa lot, gelembung semakin dikurangkan dengan mudah. Ransel mengekalkan jalur ruang terbuka di atas harta persendirian untuk menyediakan akses sekali-sekala untuk tujuan bukan peribadi. Contohnya adalah sebuah easement di sepanjang satu sisi banyak yang bersebelahan garisan trunk utiliti di belakang; easement memastikan akses undang-undang dari jalan untuk servis atau pembaikan garisan batang. Kerana easements sering kali jatuh ke dalam garis kemunduran, penting untuk mengetahui jika ada yang berkuat kuasa pada harta anda sebelum anda memecahkan tanah. Sekiranya penambahan anda harus mencerobohkan sebuah easement, anda perlu merobohkan bahagian struktur yang tidak sah, yang mungkin bermaksud menyusun semula keseluruhan projek.
Jika anda merancang untuk membina, atau jika sebahagian daripada tambahan anda akan menara rumah atau rumah jiran anda, pastikan anda menyemak dengan pihak berkuasa tempatan tentang peraturan yang mengatur ketinggian struktur baru di kawasan anda. Peraturan-peraturan sedemikian berkhidmat beberapa tujuan: untuk memastikan bahawa tangga di atas trak kebakaran boleh sampai ke tingkat atas tempat tinggal dalam kecemasan, untuk mengekalkan rasa berskala seragam atau jalan-jalan, untuk melindungi hak pandangan penduduk berdekatan, dan memelihara akses ke matahari langsung untuk pemilik harta bersebelahan.
Dalam banyak komuniti, gelembung yang boleh dibina di setiap lot dihadkan oleh peraturan bangunan yang boleh dibina (BAR). BAR menetapkan nisbah maksimum yang dibenarkan untuk jumlah ruang dibina berbanding ruang tidak dibina (terbuka) dalam gelembung. Nisbah ini berbeza-beza dari masyarakat ke komuniti, biasanya dari 5:10 hingga 7:10. Dalam erti kata lain, jika atas sebab tertentu anda ingin membina tambahan yang dilampirkan semua tetapi beberapa kaki persegi belakang rumah anda, tidak mungkin bahawa ordinan tempatan akan membenarkannya. Sekali lagi, sebab sekatan seperti itu perlu dilakukan sebahagiannya dengan keselamatan awam dan sebahagiannya dengan mengekalkan watak dan kehidupan masyarakat.
Setiap rantau di negara ini mempunyai sekurang-kurangnya beberapa komuniti di mana peraturan atau had yang luar biasa telah diguna pakai kerana keadaan atau keadaan setempat. Salah satu contoh ialah ordo yang melindungi watak kejiranan sejarah. Satu lagi adalah satu set perjanjian (persetujuan atau piawaian khas) yang menetapkan dan mengekalkan tema senibina tertentu di seluruh kejiranan atau bandar. Terdapat peraturan yang melarang meletak kenderaan di jalan dan mengehadkan bilangan kenderaan yang boleh diletakkan di sisi jalan - peraturan yang mungkin menimbulkan kebimbangan jika penambahan anda akan menggantikan garaj anda atau sebahagian besar jalan masuk anda. Komuniti di kawasan-kawasan yang terdedah kepada kebakaran hutan telah menggunakan kod yang menentukan jenis bahan bumbung yang anda boleh gunakan, dan struktur di kawasan-kawasan yang tertakluk kepada gegaran yang kerap harus memenuhi kod-kod khas yang membuat bangunan lebih tahan terhadap wracking, beralih, dan bergoyang.
