Meletakkan hitam dan putih perkhidmatan yang setiap anggota pasukan pembentukan semula akan menjadi langkah penting dalam melancarkan projek tersebut, walaupun orang yang anda tawarkan adalah saudara atau sahabat dekat. Selain mengatasi salah faham, kontrak menawarkan perlindungan terhadap kos penangguhan dan jenis kemusnahan yang kadang-kadang berlaku semasa projek pembentukan semula. Walaupun istilah "kontrak" mungkin kelihatan menakutkan atau terlalu formal, kebanyakan kontrak pembinaan agak singkat, dokumen mudah ditulis dalam bahasa Inggeris biasa. Walau bagaimanapun, penting untuk diingat bahawa rancangan (pelan) dan spesifikasi (senarai bahan) dianggap sebahagian daripada perjanjian rasmi antara pemilik rumah dan kontraktor dan oleh itu secara rasmi sebahagian daripada kontrak. Ketiga dokumen tersebut mengikat secara sah, maka perubahan yang dibuat setelah pembinaan dimulai harus ditandatangani oleh Anda dan semua pihak lain atas perjanjian tersebut.
Perjanjian Standard-Standard Bagi bahagian bertulis dokumen, kebanyakan kontraktor membekalkan kontrak teks melengkapkan yang termasuk peruntukan bagi yang berikut: jadual kerja dan jadual pembayaran; pernyataan yang memperuntukkan liabiliti dan perlindungan insurans sekiranya berlaku kecederaan, kecurian, atau kerosakan di tapak kerja; pernyataan yang menyatakan di mana bahan-bahan akan dihantar dan siapa yang akan bertanggungjawab untuk menerima, memeriksa, dan membekukan mereka; dan klausa yang mengatakan pembina tidak boleh dipertanggungjawabkan untuk kelewatan yang disebabkan oleh cuaca dan pasukan lain di luar kawalannya.
Walaupun dalam kontrak boilerplate, ada tempat untuk menulis dalam pelbagai peruntukan yang digunakan khusus untuk projek anda. Jika tidak, anda harus meminta supaya maklumat tersebut dilampirkan dan diasaskan oleh semua pihak supaya anda boleh menyatakan sama ada anda akan memperoleh apa-apa produk atau bahan anda sendiri (kontraktor biasanya membuat semua pembelian di borong dan mengumpulkan markup 15 peratus) atau melakukan apa-apa kerja sendiri (yang mana kontraktor perlu membenarkan kredit).
Jangan menganggap bahawa dokumen teks bentuk standard boleh dipercayai hanya kerana ia kelihatan rasmi; jika anda berhadapan dengan orang yang tidak dikenali dan terdapat mana-mana bahagian dokumen yang anda tidak faham sepenuhnya, semaklah seorang peguam meninjau sebelum anda menandatangani garis putus-putus. Atau tanya peguam anda untuk membuat kontrak dari awal (jika anda tidak keberatan membayar bayaran untuk mendapatkan ketenangan fikiran yang mungkin diberikan).
Sebelum mengkaji kontrak atau bercakap dengan pereka profesional, pembina, atau subkontraktor, anda mungkin mahu menaikkan syarat tertentu yang digunakan secara meluas dalam industri pembinaan. Inilah sampling:
Penyapu Bersih Satu istilah undang-undang yang menentukan penyingkiran semua runtuhan pembinaan dari tapak kerja setelah selesai projek, termasuk habuk papan, bahan pembungkus, dan bahan binaan yang sisa.
Elaun Jumlah piawai (biasanya angka pasaran pertengahan) yang kontraktor termasuk dalam anggaran kosnya untuk barang-barang yang akan dibeli secara langsung oleh pemilik rumah (misalnya: elaun lampu pencahayaan).
Struktural Istilah yang digunakan untuk mengenal pasti mana-mana elemen yang mengandungi beban, seperti dinding, lajur, atau rasuk. (Sesetengah unsur yang kelihatan seperti struktur mungkin hiasan.)
Item Senarai Punch yang dicatatkan oleh seorang kontraktor semasa projek akhirnya yang memerlukan perhatian sebelum kerja itu dapat diselesaikan secara rasmi.
Rough-In Tahap pertama memasang sistem, seperti pipa atau pendawaian elektrik, setelah pertukangan kasar selesai.
Trim-Out Peringkat terakhir memasang sistem, selepas selesai selesai. Pemangkasan termasuk memasang lekapan dan kelengkapan dan plat pelekap pelekap dan trim hiasan.
Tembok basah Dinding yang menempatkan paip air utama dan garisan sisa untuk sistem paip rumah.
